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Forbach · 57

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif d’immeuble à Forbach et alentours : ce qu’il faut savoir

Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Œting, Stiring-Wendel, Schœneck, Petite-Rosselle, Morsbach et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Issu de la loi Climat et résilience, le DPE collectif concerne les immeubles d’habitation dont le permis est antérieur au 1er janvier 2013, avec une entrée en vigueur de 2024 à 2026 selon la taille.

Points à vérifier

  • Immeuble d’habitation d’avant 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.

Lire le rapport

Ce que contient le DPE collectif

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.

Points à vérifier

  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Accès aux locaux techniques
Informations techniques

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Forbach ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.

Informations techniques

Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien tenu par le syndic
  • DTA des parties communes
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques

Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.

Après le rapport

Après le rapport

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.

Informations techniques

Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.

Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Forbach ?

Comparer avec la commune

Forbach : repères ADEME

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

4 % des logements diagnostiqués à Forbach sont classés F ou G et 43,5 % A, B ou C (ADEME, 8 060 DPE).

Informations techniques

Centre et Quartier du Bruch encadrent la commune : 9,9 % et 0,9 % de logements classés F ou G.

À Forbach, près de 90,1 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Forbach : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 57227, code postal 57600, population légale 20 493 habitants.

Informations techniques

Autour de Forbach, les demandes viennent aussi de Œting à 2,1 km, Stiring-Wendel à 2,7 km, Schœneck à 2,8 km, Petite-Rosselle à 3,3 km, Morsbach à 3,7 km et Behren-lès-Forbach à 4,3 km.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Forbach.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 8 060 diagnostics à Forbach
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57227, 20 493 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 57227 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Ma copropriété de 20 lots à Forbach doit-elle faire un DPE collectif ?

Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.

Faut-il refaire le DPE collectif ?

Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.

Puis-je vendre avec le DPE collectif ?

Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.

Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?

La certification DPE avec mention est exigée.

Nos prestations à Forbach

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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